根据最新的信息， 温州君亭酒店的房价为18100元/平方米。 这个价格相对于温州地区其他二手房均价17489元/平方米有一定的溢价， 高出3.493%。 不过， 与当地新房均价24861元/平方米相比， 又低出了27.19%。
温州君亭酒店的房价走势显示， 该地区的房产价格在过去一段时间内有所波动。 例如， 2018年时， 温州君亭酒店附近的房价曾达到21325元/m²， 而到了2024年， 这一价格已经下降到了18800元/㎡左右。 尽管房价有所下跌， 但仍然处于相对较高的水平。
温州君亭酒店所处的位置是 瓯海区， 这是一个发展中的商业和居住区域。 该酒店位于瓯海中央大道与宁波路交汇处， 对面就是港龙商业广场， 周边交通便利， 距离温州南站不远。 此外， 该区域还有多个教育资源和医疗资源， 以及丰富的商业配套， 如购物中心、超市等。
温州君亭酒店是由温州侨意房地产 有限公司投资的国际品牌酒店， 酒店公寓坐落于瓯海区高铁新城， 高达160米共有42层， 建筑采用新古典主义风格， 时尚与现代结合， 华贵典雅， 是瓯海区地标性酒店。
对于投资者来说， 温州君亭酒店所在区域的发展前景值得关注。 瓯海区作为温州南部的一个重要区域， 近年来经济发展迅速， 吸引了大量的商业投资。 随着各项基础设施的不断完善和商业氛围的提升， 该地区的房产市场有望继续保持一定的增长势头。
综上所述， 温州君亭酒店的房价目前处于每平方米18100元左右， 虽然较新房均价有所下降， 但仍然具有一定的投资潜力。 购房者在考虑投资时应综合考虑市场走势、区域发展前景以及个人财务状况。
