兰考星钻小区的情况 比较复杂， 因为该小区存在不同类型的房屋， 其中一部分房屋可能还没有办理完房产证。 以下是相关信息的详细解释：
根据搜索结果， 兰考星钻小区并不是所有楼栋都已办理完房产证。 具体来说， 除了1号楼以外的其他楼栋都有房产证，并且已经可以进行正常交易。 这意味着， 如果您购买的是2-5号楼中的某一栋， 那么理论上是可以办理房产证的，并且已经有房产证的楼栋可以正常进行买卖和过户。
对于兰考星钻小区1号楼或其他可能没有房产证的楼栋， 购房者需要仔细考虑。 在中国， 房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准， 没有产权证的房产是不允许交易的。 此外， 没有产权证的房子可能存在产权不明的情况， 购房合同也可能作假， 如果没有房管局颁发的房产证为凭证， 根本不知道谁才是真正的产权人。
购买没有房产证的房子存在 较大的法律风险。 如果买了没有房产证的房子， 虽然不影响房屋所有权的暂时转移， 但房屋可能面临无法过户、产权不清等问题。 此外， 如果遇到拆迁等情况， 没有房产证的房屋很难证明所有权， 容易引发经济纠纷。
在某些情况下， 如果开发商未能及时为房屋办理房产证， 买家可能有权要求开发商承担相应的责任。 例如， 如果是因为开发商的原因导致房产证无法办理， 买家可能有权要求开发商提供一定的补偿。
综上所述， 兰考星钻小区并非所有楼栋都有房产证， 尤其是1号楼和其他可能存在问题的楼栋。 购房者在购买这些房屋时需要仔细考虑相关的风险和后果，并尽可能确保自己的权益得到保护。 如果您打算购买该小区的房屋， 建议您详细了解每栋楼的具体情况，并咨询专业的律师或房地产顾问。
