根据最新的信息， 广州沙东新村的房子出售情况如下：
沙东新村的参考 均价为14843元/㎡， 小区位置优越， 位于广州市天河区华美路66号。 该区域的房价呈现增长趋势， 且交通十分便利， 适合居住。
沙东新村主要为公寓类型的房产， 小区内部配套设施齐全， 包括公园、广场等公共设施， 能够满足居民的日常生活需求。 此外， 小区周边的教育资源丰富， 有多个学校分布在附近。
得房率是衡量房屋性价比的一个重要 指标。 沙东新村的得房率依据公摊面积占建筑面积的比重来说， 多层的公摊为5%-10%， 小高层(11-13层)的公摊为13%-17%， 高层(18层及以上)公摊率为20%-23%。 您可以根据您所购买的房子情况来计算具体的得房率。
最近有群友 讨论称现在是购房的好时机， 也有人关心二套房首付比例以及各地最近的房贷利率新政策。 这些信息表明， 购房者对于市场动态和相关政策保持着一定的关注。
如果您正在考虑在广州 沙东新村购房， 建议您实地考察房源，并与开发商或物业取得联系， 了解最新的房源信息和价格变动。 同时， 考虑到房地产市场的变化性， 也可以关注一些促销优惠活动， 以便抓住合适的购房机会。
综上所述， 广州沙东新村目前有房源在售， 均价约为14843元/㎡， 配套设施齐全， 位置优越， 交通便利。 如果您有兴趣购买，请及时与开发商或物业联系获取最新信息。
